Semplificazione edilizia: superato l'uso del Modello R1 per le tolleranze in Zona 3

Si informano i cittadini, i professionisti del settore e i tecnici abilitati che la Regione Emilia-Romagna, con la Legge Regionale 28 luglio 2026, n. 9 (in vigore dal 29 luglio 2026), ha apportato significative modifiche all’articolo 19-bis (commi 1-sexies e 1-septies) della L.R. n. 23/2004 in materia di tolleranze edilizie e regolarizzazione sismica.

Cosa cambia per Prignano sulla Secchia

Il Comune di Prignano sulla Secchia è classificato in Zona Sismica 3 (zona a bassa sismicità).

A seguito delle nuove disposizioni regionali:

• Attestazioni e rogiti senza Modello R1: Ai fini della dichiarazione o asseverazione delle tolleranze edilizie (nella modulistica edilizia o negli atti notarili), non trova più applicazione la procedura di regolarizzazione sismica/strutturale tramite Modulo R.1.

• Semplificazione per i tecnici: Per gli immobili sul nostro territorio comunale non è più necessario attivare la procedura del Modello R1 prevista per le zone a media e alta sismicità al solo scopo di attestare una tolleranza costruttiva.

Quando la procedura (Modulo R1) rimane necessaria

La procedura di regolarizzazione strutturale resta obbligatoria esclusivamente per:

1. Le istanze di sanatoria edilizia o altre procedure di regolarizzazione che comportino l'applicazione di sanzioni pecuniarie;

2. Gli immobili ubicati in zone classificate a media o alta sismicità (Zona 1 e Zona 2).

Per maggiori dettagli tecnici e per consultare la circolare regionale completa, è possibile scaricare la nota informativa del Settore Governo e Qualità del Territorio della Regione Emilia-Romagna allegata alla presente notizia.